贷款银行ipad上门流水_贷款偿还是什么意思

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2025信贷风向标💡这些银行不看你征信最近有不少朋友在问贷款政策，所以特地整理了一些最新的银行准入规则，供大家参考：国有四大行贷款政策解析中国银行：线下智D产品不看机构/征信查询记录抵押房产可叠加信用贷公积金客户准入最宽松农业银行：网捷Dai阶段性政策部分支行需IPAD人脸验证小技巧：优先联系客户经理工商银行：融E借升级版 2024年末政策放宽接受多重负债仅限2家网贷机构建设银行：房易系列调整审批门槛明显抬高建议：提前半年规划征信农商行友好型银行推荐征信要求相对灵活 2024年起严查收入流水提示：个税/社保缴纳记录成关键 2025信贷风向标公积金组合贷仍是王炸（尤其公务员）经营贷全面线上化审核央企/国企员工优势凸显理性借贷建议提前1-3个月优化征信对比3家以上银行方案优先选择利率+年限最优组合大家在申请贷款时遇到哪些难题？欢迎在评论区讨论！

房屋抵押贷款流程 1. 准备材料 - 身份证、户口本、房产证、收入证明（工资单/银行流水） - 已婚需配偶同意，带结婚证一起签字。 2. 提交申请 - 找银行或贷款机构，填申请表，说明贷款用途和金额。 3. 房产评估 - 机构派人上门看房，按市场价估算值（影响你能贷多少钱）。 4. 审批通过 - 银行审核你的信用、收入、负债，通过后通知你能贷多少、利息多少、多久还。 5. 签合同+公证 - 去银行签借款合同，再到公证处公证抵押协议（需交公证费）。 6. 办抵押登记 - 带房产证、合同去房管局，把房子抵押给银行（房本上会盖章备注）。 7. 放款到账 - 办完手续后，银行1-3个工作日内打钱到你账户。#房屋抵押

今天跟一个行长朋友聊天，跟我说了一个很有意思的事情今年可以说是企业的贷款元年，为什么呢，首先是开年的时候央妈连开企业大会，紧接着又是一波低息消费贷置换潮，帮助企业多笔转一笔，养征信，4月中开始，这些银行，对于企业也要放宽了只要是真实经营满1年的企业，开票纳税正常的，走银行流水，有场地，也不看负债查询了，以前被征信卡了过不了的，现在都上门让他们申请了，看数据给到200-2000个，年化2.8，十年先息后本随借随还。米行这次对于企业的优待可以说是很真诚了，以前都见不到这样的场面。#困在网贷里的年轻人# #征信花了怎么办# #企业经营贷款#

🏠抵押贷全攻略，银行经理亲授！ 🌟今天为大家详细讲解抵押贷款的申请流程，绝对是保姆级的指导，赶紧收藏吧❗️ 1⃣ 第一步：准备材料📋 需要准备哪些材料呢？包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水、营业执照、公司章程、上下游合同以及三方受托支付合同等。提前准备好这些材料，一方面可以满足银行的审查，另一方面如果资料有问题，可以提前弥补漏洞。 2⃣ 第二步：银行面签和下户🏦 银行会邀请借款人到银行提交贷款申请，期间会问一些关于贷款用途和工作等问题，以确保贷款人的真实信息。之后银行会根据贷款人提供的住址上门核查下户，包括抵押物和经营地下户。要注意是否有违建、产权是否清晰、煤水电是否合格。经营地下户需要提供办公场所、公司图标和办公状态，口罩期间有些银行会进行视频下户。 3⃣ 第三步：房产评估🏠 银行会指定专业评估公司的评估人员，对房屋的位置、面积、用途和状况等进行评估，并拍照📸，几分钟就能搞定，并出具评估报告。贷款金额一般在评估值的70%-90%之间。 4⃣ 第四步：银行组卷和报卷📑 银行会根据评估报告和其他相关资料进行组卷，并提交审批，最终出具批贷函，里面包含贷款金额、年限、利率和还款方式等信息。 5⃣ 第五步：签订借款合同和公证📜 正式与银行签订借款合同，并到公证处办理借款抵押公证，公证时需要带上原件和复印件，借款人、抵押人需出面。 6⃣ 第六步：抵押放款💸 现在大部分银行抵押都是线上操作，无需产权人去建委，银行直接线上操作抵押，抵押成功后安排放款。 ‼️注意事项：银行流水：银行会通过你的流水情况来衡量客户的综合还款能力，流水要看起来“行有余力”。贷款用途：不管是企业还是个人贷款，用途要合理合规。限制行业❌：经营性贷款银行有行业限制，比如娱乐、房地产、投资、钢铁、煤炭、金融、重资产行业等。个人征信：个人征信相当于一个人的名片，诚实守信至关重要！ 🌟以上就是关于抵押贷款办理的全流程，以及需要避雷事项的详细讲解～

苏州房产抵押贷款，一文读懂！最近收到不少苏州的朋友咨询房产抵押贷款的问题，发现很多人对这方面的了解还不够深入，甚至被一些中介忽悠。今天我就来给大家详细讲解一下苏州房产抵押贷款的全流程，以及一些避坑的小技巧。苏州房子抵押贷款能贷多少钱？首先，大家最关心的肯定是能贷多少钱。这个额度一般是根据房产的评估价来算的，通常是评估价的60%-70%。举个例子，如果你的房子评估价是500万，按7成贷款，那你最多可以贷到350万。不过这里要注意几点：评估价不等于市场价，银行会派专人实地评估，老破小可能会打折；苏州部分区域（比如园区、姑苏区）房价高，贷款额度更有优势；房龄超过20年的房子可能会降低贷款成数。抵押贷款全流程（苏州版）准备材料个人材料：身份证、户口本、结婚证/离婚证、收入证明、银行流水；房产材料：房产证、土地证（或不动产权证）、购房合同、契税发票。提交申请，银行初审选择银行：苏州的主流银行有四大行、江苏银行、苏州银行等；提交材料：把准备好的材料提交给银行，银行会初步审核你的征信、负债和房产情况。下户评估，签订合同银行安排评估公司上门拍照，确定最终评估价；签订贷款合同。办理抵押，等待放款去房产交易中心办理抵押登记（苏州一般需要1-3个工作日）；银行在2-7天内放款。总耗时：材料齐全的话，整个流程大概需要7-15天。利息怎么算？年化3%靠谱吗？苏州目前的抵押贷款年化利率在3%-5%之间（具体看银行和你的资质），利息计算有两种方式：等额本息（常用）每月还款金额固定，包含本金和利息。举个例子，贷款100万，年化4%，10年期：每月还款≈10,124元，总利息≈21.5万。先息后本（短期周转）每月只还利息，到期一次性还本金。比如贷款100万，年化3.5%，1年期：每月利息≈2916元，1年后还100万本金。避坑提醒 “3%超低利率”可能是套路：注意是否附加手续费、捆绑理财；实际利率 ≠ 名义利率：等额本息的实际利率会更高（可以用IRR计算）；苏州部分农商行利率低，但审核严格。常见问题解答房贷还没还清，能二次抵押吗？可以！苏州部分银行支持“二抵”，但利率更高（年化5%-8%）。抵押贷款最长能贷多少年？经营贷一般1-10年，消费贷1-5年（消费贷额度低，利率高）。征信有逾期还能办吗？看逾期情况！当前逾期直接拒，历史逾期2年内不超过连3累6，部分银行可沟通。总结希望这篇攻略能帮到大家，如果有任何问题，欢迎留言讨论！下期我们会继续聊聊苏州房产抵押贷款的其他方面。

我看到的这些情况，确实让人有些意外和困惑。首先，银行大放水，贷款利率都降到了最低，但却有一群人因为没有房产证、没有银行流水，无法顺利申请贷款。这真是让人难以接受。再者，银行要求贷款者提供房产证，这在很多人看来，是无稽之谈。他们是否真的有房产证，是否真的需要房产证，这些都是不明所以的问题。此外，一些银行还要求贷款者

今天来给大家讲讲全款房房产证怎么抵押贷款😎 准备材料：身份证、房产证、收入证明、银行流水等，具体按贷款银行要求来。选择银行：不同银行政策和利率有差别，多对比几家，选最适合自己的。提出申请：带着材料去银行填申请表，提交申请。银行评估：银行会派人评估房子价值，这关系到能贷多少。签订合同：评估通过就签贷款合同，明确金额、利率、还款方式等。办理抵押登记：银行和你一起去房管局办抵押登记，确保银行权益。放款：手续办完，银行就会把钱打到你指定账户啦。 💡小贴士： 1.按时还款，不然影响信用还可能房子被处置。 2.了解提前还款规定，有的银行可能有违约金。 3.贷款用途要合规，不然银行有权收回贷款。我之前有朋友办理过，流程其实不难，就是得细心准备材料🧐。大家要是有这方面需求，提前做好功课哦🤗。

中国银行贷款产品及利率一览 🏦 中国银行贷款产品及利率概览： 1️⃣ 消费贷款（信用） 🏠 有房情况： A. 装修用途不限，无需上门拍照，无需提供装修合同，约3-5天审批，年利率3.5%，利息2.9厘左右，期限1-5年，最高50万。适用于他行按揭满半年/本行按揭已放款/全款房，信用卡不超过10万。征信要求与工行相同。 B. 真实装修用途，最长可达8年，需上门拍照与装修资料，其他要求同上。 🏠 无房情况：最高核额为年收入两倍或公积金基数，提供一年无间断的工资流水或公积金缴存，利率与年限同上。 👩‍🏫 中行房贷或教师医护等重点行业人员可享受最低至0.24%的优惠利率。 💳 1年期随借随还先息后本，年化4.86%。 2️⃣ 个人经营贷款（信用类） 📈 （税贷）两年以上，年纳税销售额50万以上，纳税5000以上，50万，年利率4.05%，一年先息后本，3年等额，可线上测额。 🏠 中行按揭+经营一年/本地有房+经营3年，50万，年利率4.35%。 3️⃣ 抵押贷款 🏠 消费用途：全款房，一押，50万，年利率4%，1-5年。 🏠 经营用途：全款房或厂房，最高1000万，年利率4.35%，3-5年期。中行按揭可做二押。 4️⃣ 烟草客户贷款 🏠 50万，年利率4.35%，本地有房+经营2年，需要有烟草等级与零售证。

加拿大10年无息贷款申请全攻略今天终于把换门窗的无息贷款申请提交了，来聊聊这个流程吧。我家房子已经有20年了，前屋主没换过门窗，漏风问题挺严重的。但一下子拿出钱来换门窗，压力山大。正好加拿大政府有个10年无息装修贷款，专门用来改善住房条件的。第一步：找门窗供应商 🚪 首先，我得找个门窗供应商。我选了一家外国公司，经过一番讨价还价，最后定了13个窗户和2个门，用最窄的框，双层玻璃，总共花了2.8万（包含评估费），签了合同。这家公司还提供了一个搭桥金融，整个流程不用出一分钱，只需要每月按时还贷款本金就行。第二步：联系评估公司 📏 门窗公司会帮你联系评估公司上门。大概一周后，评估师上门，花了两个小时用各种仪器评估。三个工作日内，评估报告就出来了。第三步：提交贷款申请 📄 评估师会给你一个网站链接，你自己注册和验证账户。然后在Canada Greener Homes Loan上提交贷款申请。需要准备的材料有：有效ID、评估编号、地税单、收入证明（我选了T4和银行流水），还有贷款信息和银行信息。按照步骤一步步填写，最后检查并提交。第四步：等待批复 ⏳ 接下来就是等政府的批复了。拿到批复后，门窗公司会再上门测量并下单做门窗。后续流程我还没完全搞明白，等更新吧！

打工人必看！银行贷款比某呗省10倍利息最近因为阑尾炎突发，急需用钱，我决定试试随心智贷。闺蜜强烈推荐，说是比某呗划算多了。起初我还有些怀疑，结果一对比，发现真的香！某呗借了2万，分12期还款，总共要还2100多块，加上利息更是不少。而中行同额度的贷款，利息只要790块！这差距也太大了，简直是10倍的划算！整个贷款流程也很简单，完全不需要自己跑腿。早上10点带着身份证和工资流水到网点，客户经理很快就上门核实工作情况。下午3点就收到了审批通过的短信。全程都有专人跟进，效率高得惊人。现在我终于明白，急用钱的时候千万别碰网贷，银行消费贷才是王道！大家如果有需要贷款的，不妨试试这个方法，省时省力还省钱！