银行流水5万一个月利息40多_10万存款怎么存划算

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银行流水5万一个月利息40多

🏠房产抵押经营贷全攻略📋 📈 房产抵押贷款主要分为两大类：个人抵押消费贷款和企业抵押经营贷款。个人贷款以个人或夫妻名义申请，最高额度100万；企业贷款则以公司名义申请，用于公司经营，最高额度可达8000万。 📋 房产抵押贷款基本条件：年龄要求：18-70周岁（抵押人+贷款年限<70）额度比例：房产评估价格的7成或5成（通常一抵为7成，二抵为5成）贷款期限：抵押消费1-10年，抵押经营最长20年房龄限制：最高40年内利率范围：基准利息上浮10%-20%（根据产品和个人情况）还款来源：流水需覆盖月供的两倍信用记录：个人或公司信用良好，两年内不能连三累六房产类型：商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房等其他材料：资产证明（如其他房产、车辆等）办理时间：大约15～20个工作日 📄 个人房产抵押贷款所需材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、婚姻证明收入与工作证明个人消费用途的相应合同房屋所有权证（房本） 📄 企业房产抵押贷款所需材料：企业营业四证公司章程公司验资报告购销合同近六个月的银行流水年度财务报表和近一个月的度财务报表资产证明 📝 房产抵押经营贷流程：提前结清房贷申请（15-20天）提交申请：向下家银行提出申请，书面填写申请表并提交相关资料评估公司下户评估银行出批贷函签订合同：双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等发放贷款：经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息 💡 办理房产抵押贷款时，建议先了解办理资质、所需资料及流程，这样能事半功倍，节约时间。

咱们来掰扯掰扯厂里食堂转让的买卖。厂里1300多号人，按早中晚三顿饭算，就算只有四成人在食堂吃，每天也有500号人捧场。每人10块钱的餐标，一天流水5000块，一个月下来就是15万。不过厂里要抽20%的流水当提成，这刀砍得狠，30,000块直接划走，实际到手就剩12万了。这12万可没揣进兜里，得先过五关斩六将。先说食材成本，快餐的毛利率能撑到40%就算烧高香了，按这个算光买菜买肉就得花掉7万2。再算人工，掌勺的、打杂的少说也得雇三四个，现在随便找个切菜工月薪都得3000往上，这块开支没个1万5打不住。加上水电燃气、锅碗瓢盆的损耗，杂七杂八再扣5000，最后能落袋的也就2万8上下。再说那10万转让费，得熬三四个月才能回本。要是赶上厂里订单少放长假，或者员工嫌饭菜不合胃口，这账可就得重新算。别听老板扯什么孩子高考的由头，去年文献7里一模一样的说辞就出现过，保不齐是客源萎缩的托词。真要接手，得把转让费往5万块砍，再让老板白送半个月过渡期，手把手教你怎么应付厂里管事的。最要命的是口味这道坎。厂里老员工吃惯了前任的手艺，你突然换个厨子，保不齐人家扭头就去隔壁小饭馆。得暗地里摸清楚，现在食堂最卖座的是红烧肉还是辣子鸡，原班人马能留尽量留。要是灶上师傅跟着老板跑了，赶紧去劳务市场蹲点挖人，宁可多花两千工资，也不能让出餐质量掉链子。说到底这买卖就像走钢丝，看着月入两三万挺诱人，可稍不留神就得栽跟头。要是手头宽裕能扛住半年回本期，又有靠谱的厨子镇场子，倒是能搏一把。否则啊，这10万块钱还不如存银行吃利息来得踏实。

买房必知的18个冷知识，快来看看吧！买房时，了解一些冷门知识能帮你避免踩坑。以下是一些你必须要知道的小知识，赶紧收藏吧！ 1️⃣ 住宅产权：普通住宅的产权是70年，商住公寓是40年，工业建筑是50年。 2️⃣ 夫妻共同财产：婚后买的房子，不管写谁的名字，都属于夫妻共同财产，除非有特殊约定。 3️⃣ 二套房认定：如果配偶之前买了房且贷款未还清，另一方再买房算作二套，不能享受首套首贷优惠。 4️⃣ 房产证加孩子名字：房产证加上孩子的名字，离婚或破产时不会分割孩子名下的房子，但孩子长大后再买房就属于二套了。 5️⃣ 银行流水：办理按揭贷款时，银行通常要求个人或家庭银行流水必须是月供的2倍以上。 6️⃣ 等额本息与等额本金：等额本息是每月还款金额固定，等额本金是每月还款总额里本金部分不变，利息逐月减少。 7️⃣ 提前还款违约金：并不是所有银行提前还款都有违约金，办理贷款时要看清合同说明。 8️⃣ 网签备案：签了购房合同后，尽快做网签备案，可以防止房子被一房多卖。网签备案只有行政约束力，想要万无一失，应该做预告登记。 9️⃣ 全款购房发票：房贷放款后，可以要求开发商开具全款购房发票，但一般是交房后再开，因为实际面积可能存在误差。 🔟 层高与净高：层高是地面到楼上邻居地面的高度，净高是室内地面到屋顶的高度。如果误差超过3%，可以要求退房。 1️⃣1️⃣ 阳台面积：封闭的阳台算整个面积，没有封闭的阳台算一半的面积。 1️⃣2️⃣ 实际面积：买房面积并不是实际面积，实际面积交房后实际测量，多退少补。 1️⃣3️⃣ 交房时间：毛坯房交房时间一般在2年到2年半，精装房交房时间一般要2年半到三年左右。 1️⃣4️⃣ 人防车位：人防车位的产权归人防办。 1️⃣5️⃣ 意向金：国家关于房地产的法律中没有意向金的说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。 1️⃣6️⃣ 住宅分类：总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，总高100米以上的叫超高层。 1️⃣7️⃣ 南北通透：真正的南北通透是客厅餐厅一条线，打开窗户后能够形成空气对流的才是南北通透。 1️⃣8️⃣ 产权年限：普通住宅的产权是70年，商住公寓是40年，工业建筑是50年。希望这些小知识能帮到你，祝你买房顺利！

无锡买房贷款全攻略：轻松搞定贷款流程 🏠💼 想要在无锡买房？贷款攻略来啦！ 1️⃣ 贷款类型：纯商业贷款：适合收入稳定的小伙伴。公积金贷款：公积金余额多的朋友可以考虑。组合贷款：两者结合，灵活选择。 2️⃣ 贷款额度：根据房款总额和首付款比例来定。首套房首付30%，二套房无贷款首付30%，有贷款首付40%。公积金贷款额度：个人最高50万，夫妻80万，二胎家庭100万。 3️⃣ 贷款利率：商贷：3.8%（以首套房+贷款时间5年以上为例）。公积金：3.1%。 4️⃣ 贷款期限：可选5年、10年、15年、20年、25年、30年。考虑到利率和还款压力，我选择了30年。 5️⃣ 还款方式：等额本息：每月还款金额固定。等额本金：每月还款本金固定，利息逐渐减少，还款总额逐渐减少。我选择了等额本息，因为每月还款压力更平均。 6️⃣ 贷款流程：预约银行面签 -> 面签 -> 审核 -> 批贷。 7️⃣ 所需材料：身份证原件。户口本原件，婚姻证明原件（未婚不用）。征信报告（可提前查）。收入证明（中介公司提供模板）。银行卡原件（需办理一类卡）。首付款定金5万（含）以上需提供银行转账凭条原件。 💡 小贴士：收入证明超过1万需提供银行流水哦！提前准备好这些材料，贷款流程会更顺利呢！

在河北邯郸，有位庞女士，听朋友说银行有高息活动，就拿着100万元现金去银行柜台存钱。柜员办完存储业务后，马上让庞女士从卡里取出5万元当利息。庞女士高兴极了，取完钱就走了。可没想到，几个月后查账，她发现卡里余额竟然变成“0”了。庞女士赶紧报警，后来涉事柜员因诈骗罪被判了刑，不过只需要退还63.5万元。庞女士觉得银行也得负责，就把银行告上了法院。一审法院却认为庞女士自己贪心，没尽到注意义务，得自己承担4成责任。庞女士不服，提起了上诉，二审结果如下！（来源：河北省邯郸市中级人民法院）事情发生前一天，庞女士和朋友王某一起喝下午茶。聊天时，王某突然说某银行在搞高息存款业务，存100万元，每次利息就有5万元，还能提前支取。庞女士一开始不信，她觉得银行又不是做慈善的，哪会有这么高利息还能提前支取的好事。但王某说得有鼻子有眼，不像是假的，庞女士就抱着试试的想法，从家里拿了100万元现金去银行办存款。存完钱后，王某让庞女士找柜台柜员赵某取5万元，说这是利息，本金还是按100万元算。庞女士找到赵某，按赵某要求多次输入密码，取走了5万元利息。可几个月后，庞女士去查账，发现卡里没钱了。庞女士立刻报了警。经警方调查，原来是银行柜员赵某利用工作便利，故意诱导庞女士取款时多次输密码。就在庞女士输密码的时候，赵某把卡内95万元存款转走了。后来，赵某因诈骗罪被法院判刑，还得退还庞女士63.5万元（法院觉得庞女士没尽到注意义务，得自己担一部分责任）。但赵某没钱赔庞女士，没办法，庞女士就要求银行承担这笔损失。银行却说，银行根本没有高息活动，庞女士没核实就找赵某办业务，自己有过错，而且赵某才是罪魁祸首，庞女士应该找赵某索赔。庞女士看银行不赔钱，就把银行告上法庭。一审法院审理后认为：银行有责任管理监督员工赵某的业务操作，特别是大额款项的转入转出，还得及时通知客户账户变动。可赵某利用职务骗了庞女士的钱，让庞女士受了损失，银行存在过错，得承担监管不力的后果。最后，法院酌情判决银行承担60%的责任，赔偿庞女士本金38.1万元及利息。案件受理费13300元，银行承担7015元，庞女士承担6285元。庞女士和银行都不服，都提起了上诉。庞女士上诉时说：一审法院判决有地方保护主义，按照最高院同案、类案同判原则，以往类似案件银行至少得承担90%的责任。也就是银行除了赔偿38.1万，还得再赔47.4万元。银行则表示：第一，庞女士来银行存款，说冲着高息活动来的，可银行根本没这活动，庞女士

英国签证必备：保证金存款全攻略拿到CAS后，办理签证的旅程就正式开始了！在签证之前，有一项重要的准备工作——预存保证金。这个步骤虽然看似繁琐，但却是顺利获得签证的关键一步。 📍 保证金金额保证金的金额是根据学费和生活费来计算的。伦敦地区的保证金建议存40万人民币以上，非伦敦地区则建议存35万人民币以上。考虑到汇率波动，建议多存一些。 🔹 存款方式存款方式可以选择人民币或外币。为了稳妥起见，建议选择定期存款。活期存款的证明只能显示开证明的时间，而不能显示最早的存入时间，这样会增加开具银行流水单的麻烦。 🔹 定期存款期限建议定期存款期限为3个月。这笔钱需要存够一个月（28天）才能开存款证明，签证处理需要15个工作日，通常占用资金2个月左右。3个月定期足够签证审理完毕，解冻后利息也不会损失。 📍 如何开存款证明存款证明需要在递交签证日之前的1个月内开具，且存款需满28天才能被签证中心承认。建议等签证预约好了再去开存款证明，避免提前开证明而无法用于签证。 🔹 存款人姓名存款可以存在学生本人名下，也可以存在父母名下，但需要提供更多材料，如户口本、出生证明、父母支持信等。 📍 选择哪家银行建议首选中国银行（国外营业网点多，跨境跨行汇款业务成熟），其次可以选择工商银行等四大行。开卡时可以顺带办理信用卡（master/visa），如果需要大额消费可以选择办理父母信用卡的副卡。通过以上步骤，你就可以顺利完成签证前的准备工作啦！祝你签证顺利，英国留学愉快！

商铺、写字楼、公寓业主速看：最新抵押贷款政策七成高额度，等你来拿！在郑州，当下最火的银行莫过于建设银行，火出天际！对于某些人来说就是拯救，他的就是天使银行！那是因为，银行给的高，对于非住宅类的房子能给七成，以往都是五成，这多出来的两成。往往能帮上大忙。除了额度高外，其他方面也很友好，比如，利息低，期限长，对经营要求松，不看流水，还能随随还等，是不是很友好。下面具体来看看。 1️⃣ 贷款额度：不管住宅，还是商铺，写字楼都通通给7成，也就是评估价100万的房子。能给70万。给七成，在住宅里面很常见，但是对于商铺，写字楼优势很大。多给到两成，在房市下行市场中，显得由其的宝贵，很多时候就能救命，真的可以救命。以往，对于商铺，写字楼，只能给五成，也就是100万的房子，只能贷50万。比如，有个商铺，三年前市值600万，贷了300万，今年到期了，房子降到500万，银行重新评估，只能贷到250万，与原房贷款差了50万。怎么办？如果在原银行续贷，借款人只能补齐这50万。如果转到七成银行，今年可以贷到500万×70%等于350万，还掉银行的300万，还能到手50万，里外50万，对于借款来说，那可是100万的差距。在如今艰难的时期，谁能轻松拿出来100万，这100万可能就关乎到公司是正常运行，还是关门大吉。 2️⃣ 贷款期限和贷款利率：这个贷款有三个贷款期限，对应三个利率。一年期先息后本：年化3.05%，月息2厘54左右。三年期先息后本：年化3.15%，月息2厘62左右五年期先息后本：年化3.25%，月息2厘71左右年化3.5%，月息2厘62左右是什么意思？那就是贷款100万，一年总利息3.15万，一个月是2620左右。这利息是不是很低？历史上是没有。 3️⃣ 还款方式：还款方式是先息后本。先息后本是什么意思呢？ “爱情式”的还款方式，前面甜，后面渣。就是前期每个月只需要还利息，贷款到期，再还本金。举例贷款100万，3.15%年化，三年期，先息后本，也就是前面35个月，每个月只需要还利息2620元，最后一个月36期利息2620 +100万本金。 4️⃣ 随借随还：随借随还，是很多人非常喜欢的，随时接。随时还，想借就借，想还就还，非常方便。比如，贷款总共批了100万，现在只需要30万，可以只借出来30万，出30万的利息，70万没有借出来，不用出利息。过了两个月，手上有钱了，可以随时还进去，还进去后，就不用出利息了。又过了一个月需要60万，随时可以从账户中提出来60万，出60万的利息，另外40万没有用，就不用出利息。 5️⃣ 能做的房屋类型多：不管是住宅，商铺，写字楼，公寓，还是经适房，房改房都是可以办理的。对于商铺不管临街不临街，不管是一楼，是二楼还是三楼，不管是实实在的商铺，还是虚拟商铺都是可以办理的。对于土地，不管是出让，还是划拨，都是可以办理的。 6️⃣ 其他条件也宽松：可以任意三方抵押，比如房主年龄大，他可以找一个年龄适当的人，作为借款人，房主作为抵押人，来办理本笔贷款。借款人，抵押人，不要求是直系亲属，哪怕是两个陌生人，只要双方愿意，也是可以的。房子是按揭房，前期不用急着结清，可以先审批，审批通过后再找资金给结清，这样更确定一些。营业执照三个月就可以，个体户，有限公司，都是可以的。另外，特别要说明的，非住宅给七成政策，不是一直有的，是短期政策，额度有限，额度用完，这个政策就结束了，预估三月底，就会用的差不多。除了七成恢复到五成，其他方面政策，还会持续。

3.85%低利率抵押贷，10年授信！大家好，今天我要给大家介绍一款超低利率的抵押贷款产品，年化利率仅需3.85%起！最长授信期限为10年，还款方式灵活，可以选择3年一转或者1年一转。接下来，我会从基础信息、准入条件、产品优势和适用客户等方面详细介绍这款产品。基础信息 📊 贷款利率：年化3.85% 授信时间：最长10年还款方式：按月付息，到期还本折扣：正常7折，最高9折审批放款：快至几个工作日准入条件 📋 借款人年龄：18周岁-65周岁抵押物要求：本人及配偶名下、直系亲属名下住宅（房龄＜30年）、沿街商铺（房龄＜20年）产品优势 🌟 低利率：年息仅需3.85%，100万一个月还款3200元。贷款成数：最高可做评估价9折。额度最长：可授信10年。适用客户 🏠 房产面积大，对利息、期限有要求的客户。贷款快到期，想优化贷款的客户。前两年贷款利息比较高，年化5-6%的客户可以选择转贷，低利率，利息可以节省40%左右，能大大降低成本。手里有一套房，想买二套六成首付不足的客户。所需资料 📑 身份证、户口本、结婚证、近一年银行流水、营业执照、公章、房产证、用途证明、购销合同等。贷款流程 📝 准备材料▶房价评估▶银行面签▶实地拍照▶贷款审批▶审批通过▶办理抵押登记▶成功付款如果你正在考虑贷款买房或者优化现有贷款，这款低利率抵押贷款产品绝对值得一看！希望这篇文章能帮到你，祝你早日实现购房梦想！🏠💼

💡资金周转防骗指南🔒 💸 如果你正在寻找资金周转，但担心被骗，那么这份攻略可能对你有帮助。 🔍 首先，确保你的信用状况良好。虽然信用卡逾期不到二万5年多了，但芝麻信用分576还是可以的。没有限高和案件，成人打工族，无公司转账工资流水，这些都是重要的考量因素。 💰 其次，明确你的借款需求。借5万可以签电子合同，分36期还清。如果你需要短期资金，或者对利息有特别要求，可能需要寻找其他途径。 🚫 再次，警惕任何需要提前支付利息、提供另一个电话号码、查银行流水、无车房、无驾驶证、无担保人的贷款机构。任何要求支付前期各种服务费、预存、诚意金的贷款机构都应避免。 🔍 最后，避免那些表面吸引贷款，实际却是查大数据产业的机构。他们可能会浪费你的时间和精力。 💡 请仔细阅读以上条件，希望这份攻略能帮助你安全、顺利地完成资金周转。

签证必备！如何准备有效的银行流水账单？准备签证的小伙伴们注意啦！银行流水账单是签证申请的重要材料之一，但很多人对此并不了解，导致被拒签。今天我们就来聊聊如何准备有效的银行流水账单，避免被拒签的尴尬局面。什么是有效的银行流水账单？有效的银行流水账单需要满足以下条件：每月有固定薪资进账定时定额自存进账，每月至少2200元每月有固定转账时间和金额的网络转账交易记录（适用于自由职业或非全职人员）自己做生意或开公司，每日都有进账银行存款的利息多，证明可支配收入多无效的银行流水账单有哪些特点？大存大取：一次性大笔存入（如一次性存入十几万）是不被接受的，建议每次存入5万元以下，消费几百到几千元不等。存取频繁：转入后马上转出，资金在账户中停留时间短。相互刷流水：与他人相互刷流水是不可取的，资金来源必须合理。如何准备有效的银行流水账单？每月固定薪资进账：确保每月有稳定的薪资进账记录。定时定额自存：每月定时定额存入资金，金额至少2200元。网络转账记录：自由职业或非全职人员需提供每月固定转账时间和金额的网络转账交易记录。生意或公司进账：自己做生意或开公司的，每日都有进账记录。银行利息：利息多证明可支配收入多。注意事项银行流水不是存款证明：银行流水是显示每笔钱的进出账记录，包括每日期的记录。不提供信用卡账单：信用卡可以透支，签证中心无法从信用卡了解你的实际存款情况。避免现存大额现金：如果平时收入较少，突然进入大额转账会被怀疑是临时借来的，拒签的可能性很大。断流处理：如果流水有断流，可以在提供近期6个月的基础再往前打印一个月，但如果有两个月连续断月建议不要作为主要财产提供。总结准备签证的小伙伴们，银行流水账单是申请签证的重要材料之一，一定要提前了解并准备好。希望这篇文章能帮到你，祝你签证顺利！